Agréé · Expertise terrain · Diaspora africaine

Acquérir un bien en Côte d'Ivoire,
en toute sécurité

Afrika Inmo Group vous accompagne de A à Z dans votre projet immobilier : vérification foncière, conseil juridique, compte séquestre notarial — avant de vous proposer des villas clés en main.

Découvrir notre expertise Voir nos villas
Agrément N°2300254N
Notaire partenaire
100% Diaspora
Terrain en Côte d'Ivoire — vue aérienne
✓Agréé N°2300254N
✓Notaire partenaire
3Zones
100%Notarié
Hervé Pamphile Bligui — Fondateur Afrika Inmo Group

Qui sommes-nous

Hervé Pamphile Bligui

Fondateur · Afrika Inmo Group

Entrepreneur ivoirien, passionné d'immobilier, il a bâti un parcours au croisement de la gestion commerciale, de la construction et du conseil foncier — pour que chaque Ivoirien, où qu'il soit, puisse investir en toute sérénité.

Message du fondateur

Hervé vous présente Afrika Inmo Group

Son parcours

Une expérience forgée sur le terrain

🏢

SIPF

Gestion immobilière

Premières expériences dans les opérations de rénovation et d'entretien de biens immobiliers — découverte des réalités de la gestion de patrimoine.

🔧

SIFCO

Commercialisation de matériaux

Connaissance pratique des produits et équipements de construction, fondement de son expertise technique dans les projets immobiliers.

👔

KM Building

Directeur Général Adjoint

Management d'entreprise, gestion des procédures foncières et maîtrise des documents liés à l'acquisition — un tournant décisif dans son parcours.

🌍

Wizodia

Directeur Commercial

Au contact de la diaspora ivoirienne, il découvre les difficultés d'investir à distance. Cette expérience nourrit sa conviction : il faut mieux accompagner, mieux informer.

✦

Afrika Inmo Group

Fondateur

Fort de toutes ces expériences, il crée Afrika Inmo Group — une structure dédiée à un immobilier plus transparent, plus accessible, mieux accompagné.

Hervé Bligui — inspection foncière sur le terrain
Sur le terrain — inspection foncière
Hervé Bligui — au bureau Afrika Inmo Group
Au bureau — suivi des dossiers clients

Ce que nous faisons

Nos domaines d'expertise

01

Foncier & acquisition

Accompagnement dans la recherche et l'acquisition de biens, avec vérifications foncières approfondies avant tout engagement.

02

Construction immobilière

De la réflexion initiale à la livraison — suivi de chantier, coordination des corps de métier, contrôle qualité.

03

Promotion immobilière

Développement et commercialisation de programmes immobiliers, appartements sur plan et villas clés en main.

04

Conseil & accompagnement

Expertise juridique, orientation stratégique et conseils personnalisés pour tout projet d'investissement en Côte d'Ivoire.

05

Diaspora ivoirienne

Un service dédié aux Ivoiriens de l'étranger — investir à distance en toute confiance, sans mauvaise surprise.

Ce qui nous guide

Nos valeurs fondamentales

◈

Transparence

Communication claire, informations accessibles et meilleure compréhension des démarches pour chaque client.

◈

Confiance

Des relations professionnelles durables, fondées sur le respect des engagements et la qualité des échanges.

◈

Professionnalisme

Expertise, maîtrise des réalités du marché ivoirien et rigueur dans l'accompagnement de chaque dossier.

◈

Engagement

Implication totale dans chaque projet, avec des solutions adaptées aux objectifs et aux contraintes de nos clients.

Hervé Pamphile Bligui — portrait

Notre philosophie

Votre projet mérite un accompagnement sérieux. Votre confiance mérite notre engagement.

Nous croyons que l'immobilier est avant tout un projet de vie. Que la distance ne doit pas être un obstacle. Que chaque investisseur mérite une information claire, un interlocuteur de confiance et un suivi rigoureux — quel que soit l'endroit où il se trouve dans le monde.

Afrika Inmo Group — L'immobilier en toute confiance.

Ce que nous faisons

Notre expertise à votre service

🔍

Vérification foncière

Contrôle des titres de propriété (attestation villageoise, ACD), détection des litiges et servitudes, avant tout engagement financier.

⚖️

Conseil juridique

Accompagnement par des juristes spécialisés en droit foncier ivoirien, rédaction et relecture de tous les actes de cession et contrats.

🏦

Compte séquestre notarial

Sécurisation des fonds par un notaire indépendant. Vos versements sont bloqués et libérés uniquement à la validation de chaque étape.

🗺️

Géolocalisation des parcelles

Bornage GPS précis, cartographie des terrains, vérification des limites cadastrales et de la viabilisation de la zone ciblée.

🏗️

Suivi de construction

Maîtrise d'œuvre complète, rapports de chantier réguliers avec photos et vidéos, garantie de respect des plans et des délais.

✈️

Service diaspora

Accompagnement 100% à distance : visioconférences, signature électronique, représentation notariale sur procuration pour la diaspora africaine.

Avant d'acheter

Les vérifications indispensables

Tout terrain n'est pas juridiquement sécurisé en Côte d'Ivoire. Notre équipe effectue systématiquement deux niveaux de vérification avant toute acquisition.

Type A — Standard

Attestation villageoise

Droit coutumier reconnu

  • Vérification auprès du chef de village et des anciens du quartier
  • Contrôle de l'historique de cession et des ayants droit
  • Absence de litige ou double vente déclarée
  • Visite physique et bornage contradictoire du terrain
  • Rédaction d'un procès-verbal de non-contestation signé
Recommandation AIG : même pour un terrain avec attestation villageoise, nous conseillons fortement d'entamer la procédure de transformation en titre foncier (ACD) avant le versement intégral.
Type B — Sécurisé

Titre foncier ACD

Propriété légale garantie

  • Consultation du registre foncier auprès de la Conservation foncière
  • Vérification de l'authenticité du titre et de l'identité du propriétaire
  • Contrôle des hypothèques, saisies ou servitudes enregistrées
  • Vérification de la concordance des limites cadastrales
  • Émission d'un certificat de situation juridique par notre cabinet
Le plus sûr : un ACD (Arrêté de Concession Définitive) offre la pleine propriété reconnue par l'État ivoirien. Document exigé par les banques pour tout financement immobilier.

Mécanisme de sécurité

Le Compte Séquestre — votre argent protégé

Vos fonds sont confiés à un notaire indépendant, libérés uniquement lorsque toutes les conditions sont remplies. Idéal pour la diaspora qui achète à distance.

1

Compromis de vente

Signature devant notaire, conditions suspensives définies, délais convenus.

2

Versement séquestre

Fonds déposés sur le compte du notaire indépendant, bloqués jusqu'à levée des conditions.

3

Vérifications

Afrika Inmo effectue toutes les vérifications foncières et juridiques requises.

4

Acte authentique

Signature de l'acte définitif, transfert officiel de propriété enregistré à l'État.

5

Libération des fonds

Le notaire libère les fonds au vendeur après validation complète et remise des clés.

Option A — Votre notaire

Vous mandatez votre propre notaire pour tenir le compte séquestre. Afrika Inmo Group collabore avec lui pour une transparence et double sécurisation maximales.

Option B — Notre notaire partenaire

Nous vous mettons en relation avec notre notaire partenaire agréé, spécialisé en transactions pour la diaspora africaine. Honoraires standards, disponibilité maximale.

Afrika Inmo Group s'engage à n'accepter aucune transaction sans mise en place préalable d'un compte séquestre notarial.

En images

La Villa 4 pièces
en construction

Suivez l'avancement de notre villa 4 pièces actuellement en cours de réalisation. Chaque étape est documentée et partagée avec nos clients, en toute transparence.

Nos chantiers sont supervisés par des ingénieurs certifiés. Vous recevez des rapports hebdomadaires avec photos et vidéos, où que vous soyez.

Renseignez-vous sur ce projet

Nos offres

Villas clés en main

Construites selon les normes ivoiriennes, livrées finitions comprises : carrelage, menuiserie, plomberie, électricité.

Villa 3 pièces
Disponible

Villa 3 Pièces

Premier investissement
⊕ 2 chambres
⊕ Salon-séjour
⊕ Cuisine équipée
⊕ 1 SDB + WC
Sur devis — finitions standard incluses
En construction

Villa 4 Pièces

Confort familial optimal
⊕ 3 chambres
⊕ Salon + séjour
⊕ Cuisine américaine
⊕ 2 SDB + WC
Sur devis — livraison estimée Q2 2025
Villa 5 pièces Prestige
Prestige

Villa 5 Pièces Prestige

Résidence d'exception
⊕ 4 chambres suite
⊕ Double salon
⊕ Dressing master
⊕ 3 SDB + WC indép.
Sur devis — finitions premium

Pourquoi nous choisir

La confiance, avant tout

🏆
✓

Expertise terrain

Une équipe spécialisée en droit foncier ivoirien, au service des acquéreurs locaux et de la diaspora.

👨‍👩‍👧‍👦
✓

Familles accompagnées

Des acquéreurs en Europe, Amérique du Nord et en Afrique nous font confiance pour sécuriser leurs investissements.

📋
100%

Transactions notariées

Chaque transaction sécurisée par un compte séquestre notarial, sans aucune exception.

📍
3

Zones d'activité

Grand Abidjan, Yamoussoukro et Bassam — les zones les plus prisées par la diaspora.

Nos conseils

Hervé vous guide

Droit foncier, vérifications, pièges à éviter — nos conseils pratiques pour acquérir en toute sécurité en Côte d'Ivoire.

Parlons de votre projet

Contactez notre équipe

Que vous souhaitiez acquérir un terrain, investir dans une villa ou simplement en savoir plus sur nos services, notre équipe est disponible 7j/7.

📞
WhatsApp uniquement+225 07 19 155 750 / +33 6 73 86 65 22
✉️
E-mailcontact@afrikainmogroup.com
📍
BureauxCocody, Abidjan — Côte d'Ivoire
🕐
DisponibilitéLun–Sam 8h–19h · Dimanche sur RDV
✓ Message envoyé ! Nous vous répondons sous 24h.